《常熟市支塘镇工业园区控制性详细规划(2021年修改)》已完成阶段性成果，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2021年8月27日，至2021年9月25日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市支塘镇人民政府反馈，联系电话：0512-52512031。
一、修改背景
2016年编制完成的《常熟市支塘镇工业园区控制性详细规划》作为片区建设的重要依据，在近几年的开发建设过程中起到了积极的引导及控制作用。但随着外部发展条件、地方政策等诸多方面不断的发生改变，园区发展出现了新的诉求。一是在土地资源紧缺的当今环境下，挖潜将是未来城镇发展的主要方向，支塘镇人民政府拟通过对现有低效用地的再开发，为园区发展争取更大的建设空间;二是为提高产业用地产出效益，结合市相关政策文件，有效推进老旧工业区(点)改造;三是在近年来的实施建设过程中也遇到了一些实际问题与原有控规成果局部内容存在一些偏差。因此，综上考虑，有必要从用地布局、道路交通、河流水系等方面对现有控规进行局部修改。
二、用地布局修改
本次用地布局修改主要涉及图则单元ZT-A、ZT-B、ZT-F、ZT-K、ZT-M、ZT-P，具体为：
1、图则单元ZT-A
结合已有国有土地权证，更正地块一用地性质，由原规划的一类物流仓储用地(W1)更正为二类工业用地(M2)。
2、图则单元ZT-B
挖潜存量土地，修改地块二用地性质，由原规划的供水用地(U11)一个地块修改为供水用地(U11)、二类工业用地(M2)两个地块、即在保证支塘供水增加泵站正常运行的基础上，增加一定的产业用地，提高土地利用集约利用水平。
3、图则单元ZT-F
结合常熟市老旧工业区改造相关政策，修改地块三用地性质，由原规划的商业用地(B1)修改为二类工业用地(M2)。
4、图则单元ZT-K
为保证园区健康有序发展，规划地块四内现状污水提升泵功能取消后，维持原有用地性质，作为园区公用设施预留用地。即原规划的二类工业用地(M2)修改为二类工业用地(M2)、公用设施用地(U)两个地块。
5、图则单元ZT-M
结合园区发展需求，修改地块五用地性质，由原来的集宿用地(R2集)修改为二类工业用地(M2)。原集宿用地调整至204国道以北、小姚泾河以西(本次规划范围外)，紧邻阳桥花苑布置。同时，工业用地与南侧环卫用地防护距离由原来的20米修改为10米。
6、图则单元ZT-P
结合实际建设需求，修改地块六用地性质，由原来的二类工业用地(M2)修改为一类物流仓储用地(W1)。
三、道路交通规划修改
结合实际建设需求，取消纵二路局部路段(即经三路以南路段)。
四、河流水系规划修改
结合现状实际，进一步优化大蔡泾河、陈泾河局部河岸线线形。
来源：常熟市人民政府
