一、规划背景
1、国家层面：粤港澳大湾区、北部湾城市群上升为国家战略，打造大西南-北部湾-大湾区双向物流黄金通道，贵港位于三大板块核心辐射圈内
《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出实现粤港澳大湾区与北部湾城市群联动发展。《北部湾城市群发展规划》提出全面对接珠三角城市群，主动承接珠三角城市群的产业、资金、技术转移和辐射;加强与西南中南地区合作，加快北部湾口岸与内陆区域通关一体化进程，吸引西南和中南地区货物流利用北部湾港口群进出海。
2、广西自治区层面：大力推进大宗商品、电子商务、冷链物流等现代物流产业发展，贵港成重要物流节点
《广西物流业发展“十三五”规划》要求贵港打造全区物流节点，围绕建材、冶金、化工、装备制造、新材料等产业，发展煤炭、 建材、铁矿、 农产品、林木等大宗商品物流，形成区域性商贸物流中心，贵港综合物流园被纳入省级重点项目。《广西电子商务发展三年行动计划(2018-2020年)》《广西壮族自治区冷链物流产业发展规划
(2018—2020年)》为贵港物流产业发展提出指引;《贵港市港北区农村物流网络体系试点建设实施方案》提出将贵港打造广西自治区唯一的农村物流试点项目。
3、贵港市层面：贵港市被列入全国二级物流园区布局城市，市委市政府高度重视，重点发展物流业五大重点领域，提升发展物流六大特色行业，打造广西贵港综合物流园
根据《全国物流园区发展规划》，贵港市作为全国二级物流园区布局城市，可根据实际需要建设货运枢纽、商贸服务、生产服务、口岸服务和综合服务型物流园区。
《贵港市物流业发展中长期规划(2018-2025) 》提出五大重点领域(以“互联网+物流”模式，高标准发展多式联运业、智慧仓储业、配送物流业、物流增值服务业、物流新业态多式联运业、智慧仓储业、配送物流业、物流增值服务业、物流新业态等物流业)和六大行业物流业(大宗商品物流、农产品及冷链物流、制造业物流、生活消费品物流、保税物流业及电商物流等)。
2019年6月17日，第六次市长服务企业接待日活动提出编制广西贵港综合物流园概念。市领导指示：广西贵港综合物流园编制概念性方案要满足贵钢钢贸及电商的需求，农村物流和邮政快递集散的需求，大货车转运的需求，以及满足尽可能争取上级资金支持的要求。
二、规划范围
具体范围北至国道358、南邻南广高铁、东至贵钢众兴氧化锌厂、西靠贵港北环路，总规划面积约81公顷(1215亩)。
规划范围图
三、规划内容
1、规划定位
把握北部湾城市群积极主动融入粤港澳大湾区建设重大发展机遇，对标国内外一流综合物流园区先进经验，依托贵港市钢铁、农产品等产业基础，拓展城乡商贸物流细分市场，完善智慧物流服务，打造成集储、产、运、展、商贸、金融为一体的多功能综合型物流产业园区，形成区域性物流、人流、资金流、信息流交汇中心，建设东接粤港澳、南连北部湾的国际物流中转枢纽，服务全广西的高端物流综合服务平台，国家级智慧物流示范基地。
2、规划空间结构
规划形成“两轴、五片”的空间结构。
功能结构规划图
两轴：沿农场三路及规划横二路形成公共服务发展轴;
五片：在规划区北部形成以贵钢物流为核心的智慧物流区;规划区中部形成为贵港农产品服务的智慧冷链物流区;规划区东部形成贵港城市物流集中仓储配送第一站;规划区南部形成农村配送，为农村地区提供邮政快递服务;规划区东北侧布置服务功能区，为园区工人提供生活服务。
3、土地利用规划
规划区城乡用地面积81公顷，其中，一类仓储用地面积为51.45公顷，占总用地面积的63.52% ;城市道路交通设施用地为18.33公顷，占总用地面积的22.63% ;服务配套设施用地(包括商住用地以及商务办公用地)为4.49公顷，占总用地面积的5.54%;绿地广场用地6.73公顷，占总用地面积的8.31%。站满足工业、仓储用地兼容配套服务设施用地不超7%。
土地使用规划图
效果图
4、道路交通体系规划
规划区内形成“两横一纵”的干道路网结构。
两横：位于规划区北部的规划横一路、中部的规划横二路;
一纵：入园的主要干道农场三路。
5、分区指引
(1)贵钢钢铁智慧物流区 ：聚产业，凝园区动力
整合贵港钢铁等建材贸易市场，打造贵港钢铁红星美凯龙。布局贵钢建材仓储、展贸、深加工核心功能，拓展贵钢产业链。
(2)农产品智慧冷链物流区：助农业，促乡村振兴
承接粤港澳“菜篮子”“果篮子”提供物流仓储的空间载体，构建冷链物流。布局大型冷库、生鲜分拣存储、配送等功能，助力乡村产业发展 。
(3)农村物流仓储及配送区：通农村，保产品下乡
以建设“广西农村邮政示范基地” 为契机,打通贵港农村电商服务“最后一公里”。利用便捷的区位条件为农村物流发展提供空间载体, 保障农村物流通达。
(4)城市快递仓储及配送区：畅城区，构高效配送
利用便捷的区位条件，打造贵港城市物流第一站。建设自动化立体仓库等智慧物流设施，打造智慧仓储体系，提升城市配送效率。
(5)智慧生活服务区 ：享生活，筑品质园区
为园区部分员工提供人才公寓宿舍楼，解决部分园区工人居住问题。完善的公共服务配套等为园区工人提供便捷的生活环境，中部布局公交首末站，鼓励园区工人公共出行通勤。
