北大科创园

参考价格:面议

地址:广东省 深圳市 宝安区石岩湖畔

物业类型:产业园区

招商类型:出租

开发商:北大科创园

建筑面积:占地27.74万平方米,一期建筑面积7.21万平方米

咨询热线:0755-33898888 / 合作热线

项目简介

北大科创园坐落于深圳市宝安区石岩湖畔,是北京大学的核心创新载体。园区自2003年建成并投入使用,已深耕产业创新近20年。北大科创园不断创新服务模式,将成熟的专业化园区运营模式向周边及外地辐射,已布局东莞、佛山、重庆、成都、合肥等十多个城市,全面推进打造未来产业集聚区及全产业链科技产业创新城。

园区总规划用地面积27.74万平方米,一期占地8.33万平方米,建筑面积7.21万平方米,拥有9栋单体建筑,配套高端人才公寓、公共基础配套设施面积1.6万平方米,园区重点引进和孵化战略性新兴产业方向的高新科技团队和企业,构建科技-产业-服务-资本一条龙、全方位的创新产业孵化服务体系,倾力打造以北京大学为核心的世界一流产学研创新基地,助力高新科技企业加速成长和发展。园区背靠大眼山,毗邻石岩湖,风景秀丽,交通便利,未来几年将建成总建筑面积百万平方米级、以北京大学科技成果转化为核心的高新科技产业基地。

园区全部建筑、构筑物工程和供电、照明、给排水、消防、空调通风、环保、绿化、屋顶光伏、储能电站、充电桩智慧能源管理系统等公用工程和辅助工程设施完善到位,消防设备、监控设施及信息系统设施、太阳能集热-空气源热泵智慧热水管理系统等完善,同时配套了3000平方米的公共服务面积及相关设施:包括可容纳150人的多功能会议厅、企业展厅、商务洽谈大厅、会议室、贵宾接待室、公共服务大厅、创新服务站、图书馆、党建服务中心、餐厅、超市、7人制足球场、网球场、篮球场、休闲广场、景观湖M等共享设施。

作为北京大学下属的国际化产学研创新基地,依托北京大学为核心的国际化科研资源,园区专注于创新孵化领域,以培育扶持科技企业与企业家成长为方向,关注企业创业成本,秉承全生命周期培育理念,提供1999创投空间、产业技术研究院、孵化器、加速器以及产业基地等多元化的空间载体。以孵化企业需求为根本,通过整合多元化资源,打造创新大讲堂、技术咖工作坊、创业大赛、企业家俱乐部、创业私董会、1999创投沙龙、北大科创园大学等系列专业服务,为企业提供创业辅导、投融资、政策解读、法律、财务、企业管理、人力资源、市场推广、技术合作、生活配套多方位全生命周期的增值服务。

园区凭借良好的条件和专业的服务,已荣获国家级科技企业孵化器(科技)、国家级小型微型企业创业创新示范基地(工信)、广东省创业孵化示范基地(人社)、深圳市博士创新创业载体(人社)、国际科技合作孵化基地试点单位、大学生创业(创客)孵化基地等几十项荣誉和资质,已连续两年获国家级科技企业孵化器年度评价优秀(A级),在其余国家、省、市、区等主管部门组织开展的运营评价考核中均多年获优秀(A级)。

园区现有在园企业97家,现出租率为95%。2021年园区总产值36亿元,纳税8978万元,预估2022年度园区总产值超40亿元,纳税约1亿元。园区带动就业超2000人,累计培育50家国家高新技术企业、3家新三板上市公司,被主板上市企业并购1家,2018年引进的孵化企业正浩创新已成长为国家专精特新“小巨人”和“移动储能”赛道的独角兽企业。累计辅导企业获批高层次人才35人,吸纳博士创业人士44人,辅导超30个项目获“宝创赛”、“逐梦杯”等创赛一二等奖及其他优秀奖项。园区产业定位以AIOT(人工智能物联网)为主,聚集人工智能、电子信息、互联网/物联网、节能环保、智能制造、新材料、新能源等高精尖产业。

园区运营团队核心管理层以博士、硕士学历为主,中高层拥有近20年的产业园运营与相关管理经验,100%拥有孵化器从业资格,团队分工科学合理,专业性强。公司建立了健全的管理制度,内部人员均持证上岗,各司其职进行专业化管理。

北京大学的科研实力是北大科创园进行孵化创新的核心基石。经过多年的发展,园区作为IT孵化载体得到广泛认可,北大科创园将充分发掘整合北京大学上下游合作伙伴(高校、科研单位及合作企业)等各方力量,形成以北京大学为核心、集科技成果转化、高科技产业聚集基地、创新创业和相应生活配套为一体的国际化产学研创新基地。

招商产业

园区将重点引进主要从事技术创新、科技成果转化、高新技术的企业,包括但不限于以下产业: 人工智能、电子信息、互联网/物联网、节能环保、智能制造、新材料、新能源等有自主研发能力,符合安全和环保要求的科技企业。

建筑设计

园区总规划占地27.74万平方米,一期占地8.33万平方米,建筑面积7.21万平方米,由1栋研发楼(建筑面积5786.98平方米)、4栋综合大楼(建筑面积为50500平方米)、3栋高端人才公寓(建筑面积11466.41平方米)、1栋专家公寓(建筑面积4376.52平方米),园区物业能够满足创客团队、初创、小微、中小、规上等各种规模企业对物业形态的多元化需求。 未来几年将建成总建筑面积百万平方米级、以北京大学科技成果转化为核心的高新科技产业基地。

交通配套

园区坐落于宝安区石岩湖畔,背靠大眼山;具备得天独厚的生态和交通区位优势。毗邻宝安国际机场,通过南光、深海、龙大、外环四大高速紧密联系深圳北站、西丽高铁站、光明城站三大高铁枢纽; 园区紧密联系光明科学城和西丽国际科教城等基础科学之源,联动沙井、松岗等制造基地,对接机场、港口、高铁、会展新城等全球展示窗口,全面融入深圳和湾区西部协同发展。园区紧邻城市干道松白路,东侧紧邻规划11号路;在地铁6号线、13号线、33号线(在建)的长圳站、上屋站和宝石站辐射范围内,预计远期规划地铁29号线紧邻园区设“北大科创园站” 。

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