主城区稀缺全新厂房，临近三环线交通便利，可办公可生成有产权，国企开发品质有保障

【项目简介】东湖高新.汉阳造，以汉阳区“一谷两区”大健康产业规划为蓝本，聚焦“健康智能制造”与“数字医疗创新”两大核心方向；建设产业集群高品质园区，推动汉阳西部黄金口片区从传统制造业园区向新型高东湖高新.汉阳造，以汉阳区“一谷两区”大健康产业规划为蓝本，聚焦“健康智能制造”与“数字医疗创新”两大核心方向；建设产业集群高品质园区，推动汉阳西部黄金口片区从传统制造业园区向新型高科技园区转变，助力汉阳区构建创新、协同、共享的现代产业生态圈。【项目优势】【项目优势】1、主城区稀缺资源，国有资产增值保值1、主城区稀缺资源，国有资产增值保值武汉市坚持“主城做优”的发展原则，汉阳区作为高铁产城融合示范区，更拥有武汉市主城区为数不多的中心城区工业用地资源，国有资产的增值保值潜力大。武汉市坚持“主城做优”的发展原则，汉阳区作为高铁产城融合示范区，更拥有武汉市主城区为数不多的中心城区工业用地资源，国有资产的增值保值潜力大。2、营商环境一流2、营商环境一流2022年度全省营商环境评价考核中，汉阳区在全省99个县（市、区）中位列第一，在武汉市也是第一。2022年度全省营商环境评价考核中，汉阳区在全省99个县（市、区）中位列第一，在武汉市也是第一。3、灵活满足定制化需求和保密标准3、灵活满足定制化需求和保密标准项目首期启动90亩，可以为企业量身定制。可以满足各种灵活空间、设计各种功能落位。项目首期启动90亩，可以为企业量身定制。可以满足各种灵活空间、设计各种功能落位。4、资源、环境优势汇集，宜居宜业4、资源、环境优势汇集，宜居宜业汉阳区绿地率已超过36%，绿化覆盖率超过41%，人均公园绿地面积为14.61平方米，均居全市前列。汉阳区绿地率已超过36%，绿化覆盖率超过41%，人均公园绿地面积为14.61平方米，均居全市前列。5、双国企平台，强强联合5、双国企平台，强强联合项目是由湖北联投东湖高新集团和武汉汉阳造项目是由湖北联投东湖高新集团和武汉汉阳造投资发展有限公司合作开发运营。

大健康、商贸、汽车零部件、智能制造、人工智能、产业聚集。汉阳全区数字经济企业400余家； 以九州通为龙头的近500家大健康相关企业，产业营收超1700亿元；中铁大桥局、中核二二等“国家队”和千余家工程设计与建造企业。

【产品介绍】项目产品：分为5期开发建设，1.1期共计建成8栋研发厂房；预计2025年6月底开工建设，预计26年下半年竣备交付。项目产品：分为5期开发建设，1.1期共计建成8栋研发厂房；预计2025年6月底开工建设，预计26年下半年竣备交付。产品类型：产品类型：独栋产品面积段：1672㎡～3790㎡独栋产品面积段：1672㎡～3790㎡分户、分层面积段：530㎡～812㎡分户、分层面积段：530㎡～812㎡层高：首层7.2m, 2/3F层高4.5m, 4/5F层高3.6m层高：首层7.2m, 2/3F层高4.5m, 4/5F层高3.6m

承重：首层实心地、二三层800kg/㎡、标准层400kg/㎡

电梯：每栋配置一台电梯（3吨客货梯）

优势：

1、稀缺独栋、双拼，可定制两栋连通2、分层、分户办证灵活，实用性强2、分层、分户办证灵活，实用性强3、每栋4-5F，赠送大面积观景露3、每栋4-5F，赠送大面积观景露

【项目区位】项目位于汉阳区黄金口都市项目位于汉阳区黄金口都市工业园金福路以北，金业路以南，金威路以西，地理位置优越，紧邻三环线，半小时内通达武汉全城。高铁：高铁：距汉口火车站10公里；距规划建设中的新汉阳站（武汉西站）直线距离约3公里。距汉口火车站10公里；距规划建设中的新汉阳站（武汉西站）直线距离约3公里。地铁：地铁：4号线黄金口站、孟家铺站，距离项目1.5公里；规划地铁有23号线什湖大道站，距离项目约700米。4号线黄金口站、孟家铺站，距离项目1.5公里；规划地铁有23号线什湖大道站，距离项目约700米。机场：距离武汉天河机场约30公里机场：距离武汉天河机场约30公里

【周边产业发展】项目为主城区稀缺工业用地资源，周边产业发展基础良好，配套完善，与武南汽车产业构成强链、补链效应。项目为主城区稀缺工业用地资源，周边产业发展基础良好，配套完善，与武南汽车产业构成强链、补链效应。周边聚集岚图汽车、金牛管业、银合温控、百威啤酒、苏泊尔等新能源、智能制造企业。周边聚集岚图汽车、金牛管业、银合温控、百威啤酒、苏泊尔等新能源、智能制造企业。