三航军工产业园18万㎡高科技军工产业综合体，厂房办公现房热销

三航军工产业园位于沣西新城钓鱼台路2038号（统一西路与钓鱼台路交汇处西南角），又称“秦创原军工加速器”，属“军民融合特色示范园”二期项目，占地面积108亩，建筑面积18万㎡ ，总投资11.6亿，园区集科技研发、行政办公、工业厂房、实验检验、军工保密、档案管理、红色会客厅、暖新驿站、共享空间、专家公寓沿街商业、健身休闲等配套设施于一体的高科技产业综合体。

项目由“西安高压阀门厂集团”投资建设， 陕西三航军邦融合创新发展有限公司负责运营管理。包括军工特种泵阀研制、智能管网研发、智慧农业孵化、军民融合科技加速器以及退役军人创业就业基地五个版块的上下游关联企业。

项目由独栋、双拼、多层、高层等不同风格的18栋建筑组成，可以满足不同企业的需求，是西咸新区第一家低密度园林式产业园区。园区标准厂房面积450——2200㎡、办公面积350——2800㎡,公寓、配套商业可灵活分隔，满足企业办公、科研、生产、研发以及设备安装运行的不同要求。园区规划有1260个机动车位，完全解决了入驻企业员工泊车难的后顾之忧。

项目紧邻世纪大道， 周边立体交通全匿盖， 交通十分便利，离沣西管委会紧1.5公里，地铁一号线，五号线以及后期的18号线均在项目临近；多条公交线路就在门口，入园企业员工上下班的交通问题得到保障；高速公路也近在咫尺，西宝，京昆，连霍，西安绕城等高速公路四通八达；离咸阳机场15分钟车程，立体交通全覆盖。入园企业的上下游企业订单，货物运输交通便捷。

智能园区，物业服务特聘退伍军人以及24小时定点巡逻，电子巡更系统，智能楼宇对讲系统等为我们园区的企业安全保驾护航园区建有智能红外监控系统，由物业公司和园区网信部共同管理，智能监控系统覆盖全园区，无死角保障入驻园区企业的人身和财产安全。

项目是西咸新区、秦创原的重点建设项目，又是西咸新区唯一军工产业园。西咸新区作为国家级第七大新区，是整个西北地区的产业投资高点，政府的政策倾斜力度大。同时对于三类企业可取得30—100万元的奖励或补贴，缓解企业运营中的困难。

欢迎您亲临现场参观体验！

三航军工产业园位于国家级新区---西咸新区核心地带的沣西新城，是陕西特装科技有限公司响应政府号召，积极推进两链融合、两化融合，依托西咸新区秦创原科技创新优势，汇聚军工科研院所、科技企业孵化器、退役军人创业就业基地等诸多的有利条件，以航空、航天、航海、信息技术及高等院校和科研机构为支撑，整合区域智能阀门产业、军民融合企业、民营军工企业、退役军人创业就业企业等优质资源、打造的高科技军工产业综合体。

项目由独栋、双拼、多层、高层等不同风格的 1 8 栋建筑组成，可以满足不同企业的需求。综合经济和技术指标如图所示：
1、户型：独栋、双拼、标准厂房、单层面积灵活分隔，均可独立办理产权证；
2、面积：厂房面积450-2200 ㎡、办公350-2800 ㎡，公寓、配套商 业可灵活分隔；
3、柱距：8-8.5 m柱距，可满足所有设备的灵活摆放；
4、层高：首层高度7.95 m，二层高度6.5 m 可实现增量空间，标准层高度4 m，可满足行政办公的空间规划；
5、荷载：地面荷载2000 kg/㎡，楼面荷载300~1000（待确认） kg/㎡，实现工业上楼；
6、电梯：货梯3 T，客梯1.35 T。

三航军区产业园项目位于沣西新城钓鱼台路和统一西路交汇处，总占地面积108亩，规划建筑面积18万平米总投资11.6亿元。园区集科技研发、行政办公、工业厂房、实验检验、军工保密、档案管理、红色会客厅、暖新驿站、共享空间、专家公寓沿街商业、健身休闲等配套设施于一体的高科技军工产业综合体。项目紧邻世纪大道，周边立体交通全覆盖，交通十分便利。项目周边公路、铁路、民航相互交融，区内西宝、京昆、连霍、沪陕、包茂、银百、福银、西安绕城、西咸环线等8条高速公路四通八达，西汉、西宝高速铁路等穿城而过，纵横交错的交通网络为项目搭建了立体、快捷、高效、功能完善的现代化综合运输体系，项目紧邻地铁18号线和地铁1号线安谷站；距西宝高速路口仅5分钟车程，距西北地区最大的空中交通枢纽——西安咸阳国际机场约15分钟车程，距高铁咸阳站、阿房宫站、西安北站均不超过20公里。公交22路、1062、1067路均通过本项目。

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