【广州增城】黄金地块仓储招商！50年产权，直通中欧班列！

土地规模：用地85亩（56518平方米），容积率4.0，已领取《国有建设用地使用权证》和《建设用地规划许可证》。

土地用途：一类工业用地、一类仓储用地。

土地年限：自2023年3月始50年，可按栋、层分割独立产权。

建设面积：项目用地可规划建筑面积20万平方米（含厂房、宿舍、仓库、冷库）。可建设层高11米的高标准坡道仓。

项目配套：园区内已建设保障性员工公寓500套、员工食堂；污水处理站日处理能力2000吨。

政策荣誉：增城西站公铁联运物流园是广东省重点发展的大型物流园区，本项目入选“广东省2022年重点建设项目”

“广东省乡 村振兴项目”。

项目进度：正在建设1栋员工宿舍、1栋综合厂房和污水处理站，可接受个性化定制物流仓库和厂房。

招商方向：面向电商、物流、食品生产、食品供应链、食品包装、食品机械研发、检

测配套等各类有仓储和生产需求的企业和个人。

灵活合作：多种合作模式，可购买、租赁、托管等，可根据客户需求定制个性化合作

方案。

产权分割：50年独立分割产权，可分区独立管理、可冠名，独享永久收益。

产业配套：园区集中污水处理，免除环保负担；提供冷链运输、市场拓展、生活配套

等专业服务。享受国家相关的冷链仓储产业、食品、农产品各类优惠政策。

增城位于“黄金”区位

——广东省社科院经济研究所认为，增城最重要的优势在于“黄金区位”，既是广州都市圈与深圳都市圈连接点，又是广州“东进”与科创走廊复合交叠点，能够作为广州东部新门户快速连通穗莞深。在现在及未来很长一段时间，都是增城大开发、大发展的黄金时期，发展潜力无限，成为广州最具发展潜力的“投资热土”。

世界500强企业抢滩

作为广州市重点发展的物流枢纽和产业基地，希音控股、维龙（拼多多华南总仓）、新加坡丰树集团、广弘控股（省属食品上市公司）、酒仙网等落户本片区。