参考价格:出租均价 2 元/平米/天
地理位置:广东省 深圳市 光明区凤凰街道光明凤凰广场
占地面积:占地面积:约 2 平方公里,建筑面积:约 170000 平方米
城 市:广东省 深圳市
物业类型:产业园区
招商类型:出租
咨询热线:谢先生13530681820
Introduction
光明凤凰广场项目位于光明区凤凰街道创投路与凤举路交汇处,占地面积约2万平方米,建筑面积17万平方米,于2023年10月落成,由光明区全资功能性国企光明科学城产业发展集团倾力打造,是集研发办公室、轻工业上楼、配套商业为一体的科技生态产业平台,也是光明区政府围绕“科技产业”发展新思路布局的重点产业项目。
Industrial ecology
项目重点聚焦智能传感器、人工智能和软件信息等产业,被授予“深圳市智能传感器产业集群重点园区”“光明区智能传感器特色产业创建园”称号,预申请人工智能和软件信息创建园,区已集聚磁传感、高光谱MEMS、光纤传感等智能传感器企业,落户西门子工业化软件深圳研发中心、深圳市智能传感行业协会等智能和软件产业平台,为大湾区实体经济高质量发展,加速医疗器械、新能源等高端制造业的数字化转型升级,推动新质生产力的生成提供支撑和保障。
Main unit types
建筑面积:1700—1850㎡
实用率:约65.8%
层高:4.5m
承重:500kg/㎡
墙体可打通可分隔
交付标准:VRV空调分户计量,15cm网格地板
Traffic conditions
区位介绍
光明,位于广深港澳科创走廊核心节点,是大湾区综合性国家科学中心先行启动区,以“世界一流科学城”为建设目标,被誉为“中国新硅谷”。
项目位于光明区最核心地段——凤凰城片区。片区定位国际研发及先进制造总部经济集聚区,汇聚枢纽、政治、经济、文化、生态、商业、商务、居住八大功能中心,将打造深圳智造高地和功能完善的城市会客厅。
2地铁:步行5分钟抵凤凰城地铁站,地铁6号线链接龙华、福田;13号线(在建中)6站到达南山(百旺港大站),黄金科创线从南到北串联众多科创产业核芯、总部基地及光明大型生活配套。
3高速:紧邻南光、龙大、外环高速口,畅达全城
2高铁:驾车10分钟抵光明城高铁站,广深港、赣深港高铁,30分钟瞬通广深港
Other supporting facilities
项目配套
6大硬核价值匹配 缔造高标准研发办公
企业全能配套服务 生产生活生态相融
商业配套:约8000㎡商业服务配套,涵盖星级餐厅、健身中心、员工食堂、咖啡厅等
共享空间:共享办公室、孵化器等共享空间,为企业提供便捷化办公,满足不同企业诉求
生态休闲:立体空中花园、下沉广场、步行环线生态系统实现科创、生活、生态结合
产业政策
根据《光明区关于支持智能传感器产业集群高质量发展的若干措施》,经区产业部门认定的产业用房,对符合条件的入驻企业,予以最高20元/㎡/月的租金补贴,单个企业年度最高补贴不超过200万元。
根据《光明区关于推动人工智能和软件信息产业高质量发展的若干措施(征求意见稿)》,对新入驻经区主管部门认定的专业人工智能、软件信息产业园目租赁产业用房面积500㎡以上的人工智能和软件信息规模企业,按不超过其实际租金支出,给予30元/㎡/月的租金补贴,连续补贴3年,每家企业每年最高资助360万元。
(具体奖励标准和要求,以光明区政府最终发布文件为准)
详细地址: 广东省 深圳市 光明区凤凰街道光明凤凰广场