冠优农谷田园综合体建设项目

一、项目名称  山东聊城冠优农谷田园综合体建设项目

二、项目单位简介

冠县范寨镇位于冠县、东昌府区、临清三县交界处，距冠县城区30公里，省道247线穿境而过，距青兰高速冠县东收费站10公里。辖区内人口3.5万人，耕地5.6万亩。

三、项目建设内容及建设规模

冠优农谷田园综合体项目是山东省聊城市唯一田园综合体试点项目，位于冠县东北范寨镇，以戴里庄为项目核心区，规划范围21.5平方公里，辐射周边十余个村庄。东依京杭大运河，水网密布水资源充足。园区内道路及给排水管网、电力设施已配套完毕。项目现已流转土地5000亩，其中3000亩北京汇源优质果基地已进入盛果期，1000亩黄桃基地已实现挂果，1000亩365草莓采摘培育基地即将开工建设。

四、项目建设条件

冠优农谷田园综合体项目，政策优势叠加综合显现，区域内优势项目互补，一产项目多元化，二产项目向精、优、高端发展，三产项目康养旅游项目内容丰富。

五、项目总投资  项目计划投资3.6亿元。

六、市场及经济效益分析预测  项目回报率5.6%，利润2016万元。

七、合作方式  种植、加工、康养旅游项目，可以与冠优农谷项目运作公司合作经营或者独资经营。