光明科技金融大厦

光明凤凰广场项目位于光明区凤凰街道创投路与光源二路交汇处，占地面积约1万平方米，建筑面积13万平方米，于2023年9月落成，由光明区全资功能性国企光明科学城产业发展集团倾力打造，由一座主塔楼和商业裙楼组成，其中主塔楼高195.3米，共计42层，是光明区第一高楼地标性建筑，也是光明区唯一的金融重点楼宇。

聚焦科技金融服务，为光明科学城新质发展赋能。

建筑面积：1800—2240㎡

实用率：约64%

层高：4.5m

承重：500kg/㎡

墙体可打通可分隔

交付标准：VAV空调，15cm网格地板

区位介绍

光明，位于广深港澳科创走廊核心节点，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区，以“世界一流科学城”为建设目标，被誉为“中国新硅谷”。

项目位于光明区最核心地段——凤凰城片区。片区定位国际研发及先进制造总部经济集聚区，汇聚枢纽、政治、经济、文化、生态、商业、商务、居住八大功能中心，将打造深圳智造高地和功能完善的城市会客厅。

2地铁：步行5分钟抵凤凰城地铁站，地铁6号线链接龙华、福田；13号线（在建中）6站到达南山（百旺港大站），黄金科创线从南到北串联众多科创产业核芯、总部基地及光明大型生活配套。

3高速：紧邻南光、龙大、外环高速口，畅达全城

2高铁：驾车10分钟抵光明城高铁站，广深港、赣深港高铁，30分钟瞬通广深港

总部商务匹配 甲级写字楼硬件标准

配套服务中心 满足企业商务所需

产业政策

《深圳市光明区关于支持科技金融发展的若干措施》从金融行业集聚、供给、需求、生态、用房和人才等方面给予大力支持。光明科技金融大厦是区唯一金融重点楼宇，符合条件的企业入驻，享更大租金补贴力度。

（具体奖励标准和要求，以光明区政府最终发布文件为准）