中国长城科技园

中国长城科技园园区总建筑面积35万㎡，其中产业面积23万㎡，由三大产业项目构成：

（1） 中电长城大厦

国际总部大厦，以世界500强、央企研发型区域总部、网信领域龙头企业、上市公司、拟上市公司等为核心，打造大湾区总部企业集聚新地标。

项目面积：127,362㎡

标准层面积：2000㎡

层数及层高：39层，4.5m

（2） 长城科技大厦2号楼

科技云总部创智中心，持续招引优质的算力、高新技术等相关区域型总部、创新企业、研发中心等。

建筑面积：约2.1万㎡

标准层面积：1200-1300㎡

层数及层高：16层，4.5m

（3） 中电创新大厦

湾区创新总部大厦，全新交付，未来将引入以AI、人工智能、信创产业等新兴产业企业总部、上市公司、拟上市公司、创新服务型、相关生态企业。

建筑面积：约11.45万㎡

标准层面积：2000㎡

层数及层高：30层，4.2m

创新湾区·中国硅谷

湾区自主计算特色产业园

创新产业总部聚集地

广东省主题特色产业园、深圳市投资推广重点产业园、南山区总部企业创新高地、南山区招商办公室、专精特新企业联盟

以网信产业为特色，已初步形成龙头牵引，科技总部企业集聚态势。目前园区已聚集83家企业，其中有2家世界500强企业；集聚中国电子、中国长城、麒麟、飞腾、上海贝岭等一批在网络信息化领域具有全球影响力的龙头企业；设立电子元器件和集成电路国际交易中心、中国电子信息博览会、中国计算研究院等重大平台。

自带1万㎡集中式商业、五星级酒店、央企共享园区食堂、文体休闲等配套设施。同时松坪山、石岩园区自有产权人才公寓可满足园区入驻企业人才安居的配套需求。

三重运营服务体系，助力企业更好发展。其中场地服务包括甲级商务办公、研发中心、创新孵化等多元化场地，航空级物业服务品质，可定制装修等。产业资源链接服务包括自主计算产业上下游合作方资源链接产学研资源对接（各大高校），中国电子、中国长城生态企业资源对接等。其他服务包括政府资源链接、人力招聘等。

（1）中电长城大厦

整层客户公共空间不计入产证面积，使用率可达70%

9米双层展示空间

位于5至37层南北侧，前台/展厅/大堂，企业总部形象昭示性佳

13.5米三层挑高空间

位于6至36层西侧，视野开阔无遮挡，满足休闲/商务交流等多样需求

（2）长城科技大厦2号楼

办公区域

精装产品，70%一手高使用率，独立入门接待区，景观极佳

开放式休闲阳台

位于2层，共享绿色休闲大露台

深圳科技园核心区，交通便利，互联全城

3城市动脉

毗邻深南大道，科苑路，沙河西路。

3地铁畅行

双地铁出口，步行5分钟达1号线深大站及13号线深大站，距9号线粤海门站1km。

1国际机场/高铁站

30分钟可达深圳国际机场。

10分钟可达西丽高铁站、30分钟可达深圳北站。

区位介绍：

项目位于粤港澳大湾区的创新中心“深圳南山高新科技园”的核心地段，紧邻深圳主干道深南大道，与科苑路交会并与科发路围合，拥有绝佳的昭示性。项目交通便利，（1号线、13号线、9号线延长线）三地铁交汇，举步即至地铁1号线深大A4出口。